اجرای سازه
اجرای سازه یکی از خدمات تخصصی شرکت مهندسی سازند است. پس از گذشت نزدیک به یک دهه از عمر شرکت مهندسی سازند، این شرکت توانسته است در اجرای سازه‌های مختلف بتنی نیز نقش داشته باشد. در کشور ایران رایج‌ترین سازه در حال اجرا، سازه‌های اسکلت بتنی است که با استفاده از سقف‌های مختلف از جمله تیرچه بلوک، تیر و دال، یوبوت، وافل دوطرفه و یکطرفه، پیش تنیده و … اجرا می‌شود. سازه‌های بتنی به دلیل داشتن مزایایی همچون سهولت در اجرا و نیز هزینه کمتر نسبت به نوع فولادی، بخش اعظم سازه‌های ایران را تشکیل می‌دهند.
سازه‌های اسکلت بتنی دارای اجزای مختلفی همچون فونداسیون، دال، تیر، ستون، دیوار برشی و راه پله هستند که در ادامه به بررسی آن پرداخته می‌شود.
فونداسیون
فونداسیون‌ها عمدتا” در سازه‌ها به دو صورت نواری و یا گسترده طراحی و اجرا می‌شوند. بسته به شرایط خاک منطقه و مشخصات سازه، فونداسیون طراحی می‌شود. در مناطقی که خاک پروژه ضعیف باشد و فونداسیون به تنهایی جوابگوی انتقال نیروهای وارده به خاک نباشد نیز از المان‌های تقویت کننده از جمله شمع‌های بتنی و یا ریزشمع‌ها استفاده می‌شود.
قیمت اجرای فونداسیون
قیمت اجرای فونداسیون در یک سازه، به پارامترهای مختلفی از جمله تناژ میلگرد مصرفی، سایز میلگرد مصرفی، گسترده و یا نواری بودن فونداسیون، عمق گود فونداسیون و حجم بتن‌ریزی آن بستگی دارد. بسته به شرایط قرارداد و پروژه، هزینه اجرای فونداسیون به صورت مترمربعی یا براساس احجام مصالح مصرفی و یا براساس آیتم‌های فهرست بها محاسبه و پرداخت می‌شود. در بسیاری از پروژه‌ها نیز پیمانکار هزینه اجرای فونداسیون را به صورت جداگانه حساب نمی‌کند و در قیمت پیشنهادی خود برای اجرای سقف، هزینه اجرای فونداسیون نیز پیش‌بینی شده است. قیمت اجرای فونداسیون در حال حاضر (مرداد 1400) به ازای هرمترمربع سطح کامل فونداسیون حدود 1.200.000 تا 1.500.000 ریال است. درصورتی که هزینه اجرای فونداسیون به صورت آیتم‌های جداگانه محاسبه شود، قیمت آرماتوربندی فونداسیون به ازای هر کیلوگرم به همراه ریشه ستون‌ها 15.000 تا 20.000 ریال، قیمت قالببندی فونداسیون هر مترمربع 1.000.000 تا 1.200.000 ریال و قیمت بتن‌ریزی فونداسیون به ازای هر مترمکعب 300.000 تا 500.000 ریال است.
ستون بتنی
ستون‌های بتنی در کنار دیوارهای برشی وظیفه انتقال نیروهای ثقلی وارد از سوی ساختمان به فونداسیون را دارند. اجرای ستون‌های بتنی به دو صورت بافت سبد آرماتور در محل پروژه و یا آرماتوربندی ستون روی ریشهها در محل ستون انجام می‌شود. در صورت بافت سبد آرماتور ستون در محل پروژه و نصب آن بوسیله جرثقیل و یا تاورکرین، سرعت اجرای ستون بسیار بیشتر خواهد شد. قالببندی ستون‌های بتنی نیز با استفاده از قالب‌های مدولار فلزی یا پلاستیکی و یا با استفاده از قالب‌های آماده ستون (قالب‌های L شکل)، انجام می‌شود. قیمت اجرای ستون در پروژه‌های شهری به صورت جداگانه محاسبه نمی‌شود و با هزینه اجرای سقف پرداخت می‌شود. در پروژه‌هایی که به صورت فهرست بهایی باشد، قیمت اجرای ستون به صورت مجزا و براساس آیتم‌های پیشنهادی پرداخت می‌شود.
دیوار برشی / حائل بتنی
دیوارهای برشی در ساختمانهای بتنی برای تحمل قسمتی از بار جانبی وارد به سازه در طراحی پیش‌بینی می‌شوند. دیوارهای حائل نیز برای تحمل بار وارد از سوی خاک‌های اطراف گود طراحی و اجرا می‌شوند. قالببندی دیوارهای برشی با استفاده از قالب‌های مدولار فلزی و یا پلاستیکی انجام می‌شود. نکته مهم در اجرای دیوارهای برشی استفاده مناسب از پشتبندها به مقدار نیاز براساس ارتفاع دیوار و ضخامت دیوار است تا بتواند نیروی وارد از سمت بتن را به خوبی تحمل کند. نکته مهم دیگر در رابطه با اجرای دیوارهای بتنی، ویبره کافی دیوار است. به علت حجم بالای بتن ریزی دیوارهای بتنی و سطح زیاد آن، می‌بایست در ویبره آن دقت کرد تا سطح دیوار کرمو نشود.
قیمت اجرای دیوار برشی / حائل بتنی
قیمت اجرای دیوار برشی و یا دیوار حائل بتنی در پروژه‌های معمول شهری براساس متراژ سطح دیوار و این که دیوار به صورت یکطرفه قالببندی شود یا به صورت دوطرفه، تعیین می‌شود. درصورتی که پروژه به صورت فهرست بهایی باشد، هزینه اجرای دیوار بتنی براساس آیتم‌های مربوطه پرداخت می‌شود. در حال حاضر (مرداد 1400) قیمت اجرای هر مترمربع دیوار برشی و یا دیوارحائل یکطرفه حدودا 2.500.000 ریال و دیوارهای دوطرفه 3.000.000 ریال است.
تیر بتنی
تیرهای بتنی به منظور انتقال نیروی بارهای مرده و زنده از سقف به ستون‌ها طراحی می‌شوند. تیرهای بتنی به شکل‌های مختلف L شکل، T شکل و یا مستطیلی با آویز و یا بدون آویز طراحی می‌شوند. به دلیل صعوبت اجرای تیرهای L شکل و T شکل اکثر تیرهای طراحی شده برای ساختمانهای معمول به صورت مستطیلی هستند. هزینه اجرای تیرهای بتنی نیز همانند ستون‌ها به صورت مجزا محاسبه نمی‌شود و به صورت مترمربعی با هزینه اجرای سقف پرداخت می‌شود. در پروژه‌های فهرست بهایی، آیتم‌های مربوط به هزینه‌های اجرای تیرهای بتنی به صورت مجزا محاسبه و پرداخت می‌شود.
سقف یا دال بتنی
سقف سازه‌های بتنی از لحاظ باربری به دو نوع یکطرفه و دوطرفه تقسیم بندی می‌شوند. دال‌های بتنی در انواع مختلف طراحی و اجرایی می‌شوند. از جمله دال‌های بتنی میتوان به سقف تیرچه بلوک، سقف تیرودال، سقف یوبوت، سقف وافل دوطرفه، سقف وافل یکطرفه، سقف پیش تنیده، سقف یوبوت، سقف کوبیاکس و … اشاره نمود.
قیمت اجرای سقف
قیمت اجرای سقف در پروژه‌های معمول شهری با احتساب هزینه اجرای ستون‌های زیر هرسقف و به صورت مترمربعی محاسبه می‌شود. قیمت اجرای سقف باتوجه به ارتفاع سقف و نوع سقف متفاوت خواهد بود. درصورتی که پروژه به صورت فهرست بهایی باشد، اجرای سقف به صورت مجزا از ستون‌ها و با آیتم‌های جداگانه پیش‌بینی شده در فهرست بها محاسبه و پرداخت خواهد شد. در بین انواع سقف‌های دال بتنی، سقف تیرچه بلوک ارزان‌ترین سقف و سقف پیش‌تنیده گران‌ترین سقف از لحاظ قیمت دستمزد اجرایی سقف است. در نمودار زیر دستمزد اجرای سقف و ستون برای ساختمانهای با ارتفاع نرمال (3متر) در سطح شهر ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق هر پروژه نیازمند بررسی دقیق نقشه‌های اجرایی خواهد بود.
شرکت فنی و مهندسی سازند، فعالیت‌های اجرایی خود را از ابتدای تاسیس، به صورت تخصصی شروع کرده و هم اکنون پروژه‌های زیادی با انواع تکنولوژی‌های مختلف سقف از جمله تیرچه بلوک، یوبوت، تیر و دال، یوبوت، وافل دوطرفه و وافل یکطرفه به سرانجام رسانده است. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط همکاری در زمینه اجرای سازه بتنی با ما تماس بگیرید.
